國際搬運結束後,不要開心得,因為你有幾件事情要做。你行李到達新家,下面5點整頓後,可以避免後有機會遇到麻煩。
計劃國際搬運前,你可以準備一份,列明每個紙箱中物品。這樣,當行李到達目的地時,你可以檢查是否所有紙箱到,同時可以點算每個紙箱裡物品有沒有漏失。計算物品數量時,要看看有沒有損壞情況。如果有任何遺失或損壞情況發生,要聯絡搬運公司進。如果有損壞部份,可以拍照片作參考。
移民搬屋有很多物品,沒可能一日全部整理。所以,你可以整理較地方,例如是睡房和洗手間。一整天,需要一個地方休息。所以整理這兩個地方可以讓你洗手間洗澡後到乾睡房休息。後,你可以每日一整理12個地方,可以完全準備新家了。
到埗環境不太熟悉,加上外國房子香港,所以要注意地方多。避免發生意外時不知所措,到新家時可以留意水閥和電箱位置。這樣如果有停水、停電情況,能夠及時處理。
安頓後,記得要注意安全。外國房子會有保安看守,所以記得檢查所有門窗鎖,避免遇上爆竊情況。外國房子是獨立屋,不然會是高樓大廈,所以在出門時要記得鎖窗户,以免有財物損失。
移民搬屋過程、要做事情。但是,每一步加以小心話,可以避開移民地雷,讓你可以新環境中展開嶄新生活。
雖然文章是移民澳洲為例子,但我想整體思考方向上,即使是到其他國家(例如英國)能用得著吧。
澳洲有四大主要銀行(NAB、CommBank、ANZ、WBC),基本上不能香港開辦戸口。
於移民時要處理大額匯款,如果有數額資產(HK$100萬以上),我會建議到HSBC開設【卓越理財戸口 Premier Account】。香港卓越理財客戸可以預約安排匯豐總行直接開設【澳洲卓越理財戸口】,並且中澳私人戸口間【不收手續費地任意匯款】 。
我猜大部份人即使到澳洲後,起碼一段時間內會需要處理香港資產(例如放售香港物業),HSBC作為兩地共通銀行。
只要結餘HK$100萬以上,香港卓越理財戸口並收取月費;如香港主帳戸,則澳洲卓越理財戸口既收月費有結存限制。戸可以錢轉到澳洲後,讓香港HSBC客戸理幫忙降級普通戸口。
匯豐澳洲雖然規模,但大城市如悉尼、墨爾本、阿德萊德有分行,限度服務是有。分行裡會有香港人/華人職員,要處理帳戸事宜時溝通。
Citibank澳洲有分行,但於我沒有使用Citibank經驗所以沒有一手資訊分享。但考慮到香港Citibank開設Premier戸口存款金額HSBC要(HK$150萬),澳洲分行HSBC,我想直接使用HSBC應該夠了。
過去一年,港元與澳元兑換金額【低位 4.4】到【高位 5.7】之間,波幅高達22%。
如果你有HK$500萬資產,這波幅差價可以高達HK$110萬;如果你有HK$1,000萬資產,這波幅夠你墨爾本市中心Full Pay多買一間公寓!
以過來人經驗,我強調移民前後其花時間找工作,倒不如用心去研究一下匯率走勢。雖然我們可能吞下整個波幅,但視乎資產,那怕只是波幅一部份可能是【幾十萬上落】,不容輕視。
直接兑款,我使用過HSBC【外幣高息投資存款】服務,內容是【戸銀行協定某個匯率】》【視乎協定匯率及存款時間,銀行提供息口(定存利息很多)】》【如在定存期間到達協定匯率,銀行會協定匯率兑換存款】/【如在定存期間沒有到達協定匯率,存款維持港幣而戸可獲協定利息】。
這個方法雖然確定存款會兑換;但既可以賺取利息,捕獲波幅(只要到客戸指定匯率會兑換,兑換時會產生手續費)。個人認為如果急著要馬上錢,這個方法兑錢並不壞。
【租用全個貨櫃】或者【併櫃】價錢和船期相差。我家移民時沒有使用報價公司,而了客服態度公司,結果Okay(不開公司名了,想知道可以私訊我)。
所以如果你重視澳洲合作公司可靠性,我會建議你先向香港公司查詢;或者,你可以寄運公司【香港提供服務內容及質素】作為判斷基準,直接無視掉澳洲部份。
辦理寵物移民時開始到出發,需要【7個月或以上】時間。如果不想影響整個家庭移民流程,或寵物留予親友照顧,請提早開始辦理。
如果你養是老貓或老狗,照顧身體以外,體貼動物【心理】。我家一隻貓到達澳洲後一星期過世了,這種失敗例子一次夠,請我後塵。
這裡説【貴】比起【帳面價錢】,是體驗【CP值】之上。
澳洲賣【低質商品】,價錢往往和香港【高級商品】差不多。而且很多時哪怕你願意多付錢,很多高級商品你澳洲買不到。
舉個例子,澳洲Big W 你可以A$13超低價買到電飯煲;但你再有錢買到【日系高級電飯煲】。
如果你生活品質沒有要求,其實可以來到澳洲後購買各種生活用品(能買得,夠生存)。CP值,但總價和寄艙過來會相差。
但如果你生活用品有要求並喜歡【緻生活用品】,筆者會建議香港買定、或者到日本走一趟手入貨會。
常有人會問是否應該買傢俬寄到澳洲,我會説(1)澳洲傢俬是超級無敵,是到【買任何傢俬】會讓你發瘋那種;但是(2)澳洲生活空間和香港實在相差,除非你確定來到澳洲後住處以及大小,否則香港用開傢俬這裡應該合用吧…
澳洲有個使用到【100份身份認証系統 100 Point Identity Check】,沒有足夠認証分數申請租樓做不到。以下是一些文件認証分數:
於作為移民會有水電煤單、業主推廌文件,所以【駕駛執照(40分)】或【醫保咭(30分)】湊夠 100,到埗時優處理。
説【駕駛執照】,澳洲這是身份証文件,可以作身份証使用。想要兑換澳洲車牌,建議大家到香港運輸署申請【駕駛執照細節證明申請表 TD 320】,拿著這份文件到澳洲換取車牌會很多。
值得注意的是,雖然香港制度下新手司機只需掛一年P牌,但澳洲視乎駕駛者年齡P牌需要掛3年,部份香港Full License司機來到澳洲後會降至P牌,並有多限制(另文詳述)。
有恆產者有恆心,相信很多朋友來到澳洲後會想儘置業。
延伸閱讀…
香港人移民到澳洲有一個優勢,我們香港練就了銅皮鐵骨。説和香港比起來,有哪裡不是天堂呢?
如果要求,其實可以考慮買些物業,待澳洲生活上軌道後圖謀上一層樓。有關澳洲平價物業,可以參考我另一篇文章【移民澳洲分享 09|HK$200萬資產來澳洲你曉飛|墨爾本及悉尼買樓租樓支出】,此處不贅。
至於租樓,説有時移民租樓慘過乞米。於這裡文化死板,朋友包括我們【有錢租不到樓】問題。感朋友可以參考我另一篇文章【移民澳洲分享 04|移民初期面對困難】。
如今移民是很多家庭選擇,選擇一人申請全家移民中國家庭多,規劃,是歐洲一些熱門移民國家,需要提早做準備,免得參與,項目關停了。
那麼,什麼時候開始準備移民,有哪些方面要注意呢?
要明白,很多朋友們認為移民後不是中國人了,這上是錯誤。
“移民”所指居留權,指“居留權”(某些國家有類似永居的居留權)。於移民者來説,其實並需要放棄本國國籍,如果獲得國籍,需要永居基礎上滿足移民目的國居住條件。
和國籍(公民)相比,持有居留權“移民”政治權利不能享受外,大部分權利地居民一樣可以享受。
於那些怎麼瞭解移民朋友來説,人會認為,移民可能只要付出相關費用加上幾個申請流程可以。實際上,這樣想法是低估了“移民”這件事情流程和週期性,瞭解很多工作需要準備提前量,以及很多因素之間關聯度。
移民類型有投資移民、商業移民(創業移民)。這裏面,需要費用投入。費用準備,不僅是資金準備,還包括資金來源準備。總來説,不是“有錢”於“符合資金要求”。
到海外讀書,是目前受重視教育規劃。現在多家長子女留學移民一起做規劃。
① 對年齡小朋友來説,父母教育理念和家庭規劃下,何時出去?
來説,留學要提前一年以上,年齡留學,要儘提前。
延伸閱讀…
② 如果通過移民來解決到國外讀書問題,那麼小朋友計劃出去時間段,和移民辦理拿到身份時間段是不是?
接受國外教育,和移民辦理有着密切關係,所以想小朋友送出去讀書家長朋友,是可以提前和移民一起綜合規劃。
移民要有一個心態,不管以前是什麼身份,一切要歸零。能融入國外生活,調整心態開始,因為關鍵心理方面融入。
各國放寬港人移民門檻,各種「救生艇」計劃令英國、加拿大、澳洲國成為港人移民熱點,傳統移民大國美國因為門檻,是大多數人心目中首選。但美國文化多元,科技、金融業領全球,成為另類移民選擇。不過其生活環境、習慣香港,選擇落腳點時若考慮不周,港人culture shock而覺得「中伏」!
盡管加州陽光海灘喻為「人間天堂」,加上集中多家科技巨頭,華人社區發展完善,工作機會加生活適應,吸引港人落腳,但當地地震頻生,港人宜有心理準備。加州位於美國西岸,所在位置屬太平洋和北美洲版塊交界,斷層南到北貫穿全州,每年大大小小地震達三萬多次。最近一次地震2019年發生,強度達7.1級,其間雖然沒有造成死傷,但房屋搖動﹐並發生三千多次餘震,對未有心理準備新移民或造成恐慌。
山火頻生是加州色之一,是夏天天氣乾燥,威脅住城市邊緣房屋,局派出逾萬消防員灌救,但大火蔓延速度往往超過撲救速度,即使民居受山火威脅,飄來刺鼻濃煙影響日常生活。
加州生活成本高,公司索性總部遷至鄰近德州,當中包括Tesla、Oracle、HP知名企業,但當地電力問題備受關注。德州藴含豐石油和天然氣資源,但去年暴風雪期間發生大規模停電,令450萬户極端天氣下四天無電可用,令居民苦不堪言。
另外美國是全球龍捲風見國家,當中以中部及東部州份。德州例,自1996年起每年受到136個龍捲風吹襲,直徑150米,有時會夾雜冰雹。郊區、市郊所受影響,而東南部沿岸州分有機會出現水龍捲。雖然死亡機率,全國每年有50人因此死亡。熟悉龍捲風港人移民宜做好準備,美國國土安全局建議,萬一遇到龍捲風時,可作以下應:
到安全地方躲避,例如地庫、小型房間、防風窖(storm cellar)
不要橋下躲避,反之地勢地方安全
如無法回家,考慮到公眾避險中心
無論選擇去或留,每個地方有她優點和缺點,其實以上所謂「伏」,只是本身生活習慣生活環境;大家可自身條件和適應能力來選擇落腳點,倘若決定移居當地,入鄉隨俗,調整自己生活習慣,欣賞當地或帶來人生體驗。
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港鐵公司(00066)物業及國際業務總監鄧智輝於傳媒午宴透露,為配合政府「開心香港」(Happy Hong Kong)活動,港鐵旗下商場會於5-8月份推出串推廣活動,當中會配合電子消費券提供優惠,涉資4000萬港元。他稱,本港通關後首兩、三個月,港人離港外遊,但至兩月關口海岸車務服務正在遞增、人流量增多,他認為零售有正面影響,個別板塊見明顯復甦。另外,港鐵綠楊坊今年開業40週年,今日舉辦開業40週年派,答謝市民以來支持,楊坊推出一系列購物優惠及商户折扣,包括「四重激賞」、「40週年感謝折」及 MTR Mobile 登記用户「春日回贈」消費優惠活動。此外,由4月29日5月1日一三日,楊坊「香港家庭福利會」於商場2樓活動專區合辦 「荃家工藝坊」,透過環保及共融理念主題活動,與市民愛關懷帶入社區,實踐建設社區使命。另一方面,楊坊配合港鐵推動可持續發展目標,落實各項環保節能減廢措施,包括減少派發雨傘膠袋、推動商場食肆減少廚餘、設置「逆向自動售貨機」(入樽機)回收膠樽供循環再造,楊邨停車場則設有電動車充電設施,巿民
銅鑼灣皇室堡、尖沙咀 The ONE 及姜濤香港後援會為「薑糖」準備串慶祝活動,包括皇室堡「Keung To 430 生日嘉年華」、銅鑼灣地帶 Keung To 23+1 生日主題大型告版及尖沙咀 The ONE「Keung To 430 甜蜜蜜 Café」。今早,「姜濤灣」出現人潮,於皇室堡「Keung To 430 生日嘉年華及銅鑼灣地帶一帶聚集大批「薑糖」,他們小姜姜小濤濤配襯生日服飾於皇室堡「Keung To 430 生日嘉年華」大型佈置及銅鑼灣地帶四塊大型廣告牌前打卡。皇室堡中庭及 The ONE 螢幕播放著糖糖們製應援電子生日卡,高調偶像送上祝福,成為另一打卡熱點。有「薑糖」於尖沙咀 The ONE「Keung To 430 甜蜜蜜 Café」訂購生日蛋糕及甜品於現場慶祝。#姜濤 #薑糖 #皇室堡 #The ONE