很多華人朋友是會做生意，買房算是一種生意，買對了賺錢，要是沒買話那會虧錢。很多持有菲律賓退休移民SRRV簽證朋友來諮詢我們，問是退休移民SRRV簽證能不能菲律賓買房？
這個要問題是這樣 如果你動用存款情況下是可以直接買房，政府會限制你持有退休移民購買房產限制，但是如果是問可以退休移民存款拿出來買房？答案是不能，菲律賓退休移民經典計劃是移民菲律賓門檻政策，申請這個簽證需菲律賓退休署存款兩萬美元。最近退休移民經典計劃政策改動了後需存款一萬美元能獲得這個菲律賓移民簽證，一萬美元相當於7萬人民幣，但是存款一萬美元是每個月有退休金前提下才能申請。每個月有存款金額匯入政府指定賬號，但是這種方案中國來説不太好實現，國內退休金政府會你要求匯入菲律賓政府指定賬户，這種適合菲律賓政府官員退休後計劃，因為很多菲律賓人持有第二國國籍，然後這個國籍上他們會掛這個退休移民簽證。 實現是外國人能出入菲律賓無限期居住
『菲律賓綠卡』是全球性價比移民政策，而且100%。如果您希望短期取得其他國家居留權，菲律賓是你最佳選擇。
菲律賓是否有『買房送綠卡』？ 辦菲律賓綠卡要不要坐移民監？有什麼條件？ 菲律賓綠卡有什麼處？ 辦菲律賓綠卡會會拿到菲籍身份？ 能不能買土地？ 如果你有以上問題，看下去！
本文直接客户問五大問題切人主題『菲律賓綠卡（退休移民SRRV）買房有何關聯？』，加上個人色彩移民建議。
一、微笑方案（SRRV SMILE）：保證金是20,000美元 二、 經典方案(SRRV CLASSIC) ：保證金是50,000美元(35–49歲)，以及20000美元(50歲以上) 經典方案(SRRV CLASSIC)保證金可以買房後，菲律賓移民局申請取回，但是有四大限制： 1.如果買期房項目，該項目註冊菲移民局，認可才行。 2.該物業後不能轉售，賣掉即喪失菲律賓綠卡。 3.該物業不能貸款（因為菲律賓要你投資這邊，不是來製造泡沫）。 4.如果你買是現房，需拿到產權證，才可以申請保證金取回。 看完以後，您覺得這樣算買房送卡嗎？
馬可先生本人選擇申請20000美元微笑方案(SRRV SMILE) ，省事省力，買房標受限制，看好哪裡買哪裡。菲律賓綠卡有什麼處？這麼門檻綠卡身份，要求多社會福利，但您問有何處？
辦菲綠卡要坐移民監嗎？有什麼條件？如上圖，需移民監，100%，只需菲律賓等待14天取得綠卡身份。可利用這14天菲律賓國內旅遊或看看房產機會。 至於SRRV申請條件，是需年35歲，這是基本門檻。然後需有管道可以保證金，從海外直接匯款（美元）菲律賓移民局，可以菲律賓國內匯款移民局。（馬可先生可協助） 35歲以下能不能拿菲律賓綠卡？ 如果35歲，……35歲辦吧！馬可先生推薦投資移民SIRV，傷神費時。 辦菲綠卡會會拿到菲籍身份？能不能買土地？ 會拿到菲籍身份， 會拿到菲籍身份， 會拿到菲籍身份， 會拿到菲籍護照， 會拿到菲籍護照， 會拿到菲籍護照， 所以可以買地。 坊間有業者協助辦理菲籍身份，馬可先生認為是風險行為，代辦協助哦！！
以上是本文簡單説客户見五大菲律賓綠卡問題，需要進一步諮詢，歡迎直接聯絡我們，記得持續關注我們，獲得有料菲律賓資訊。
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因為菲律賓房產年限終身享有，所以菲律賓買房效益是子孫後代可以享有，划算。若是我們想要菲律賓買房，該怎麼做呢？想要瞭解夥伴看看小編講解：如何菲律賓買房 退休移民買房。
菲律賓移民想要當地買房需要注意是，只有退休移民中微笑計劃才可以買房，並且只能購買政府有合作開發商，不能於其他投資。疫情之前菲律賓投資移民是可以買房，但是疫情後投資移民資金只能於投資當地股票基金或者開辦公司。另外辦理了菲律賓退休移民，持簽證可以很入境其他西方發達國家，作為很多華人同胞為自己子女能夠享受美式教育契機和去往歐美國家跳板。
菲律賓房產權是，是，你聽錯，。國內房產產權是70年產權，國內買房，你只是擁有了房子使用權，而且使用權只有70年時間，而菲律賓，菲律賓房屋產權是永久性，説你菲律賓買了房子，那麼房子永久性屬於你，而且國內房子我們實際得到面積不是房產證上面積，房產證上面積包括了公攤面積，而我們實際得到面積要除去公攤面積，而菲律賓房屋是沒有公攤面積，於説房產證是多少面積，那麼你得到是多少面積，這無形中多出來幾十萬錢。
菲律賓買房優惠是多，是享受60個月免息繳費，讓大家資金。其次菲律賓房產權是，國內70年房產權很多，菲律賓具備了優勢。
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菲律賓是一個優美的羣島國家，因此很多中國人會選擇退休移民到菲律賓，那麼大家於菲律賓退休移民政策瞭解多少呢？想要瞭解夥伴下面看看小編講解菲律賓退休移民有哪些政策 退休移民福利。
菲律賓退休移民是有兩種政策，一種是微笑計劃，另一種是經典計劃，退休移民微笑計劃需要菲律賓退休署裏存入五萬美金，並且存入五萬美金，只可以於菲律賓當地購買房子；菲律賓退休移民經典計劃，需要菲律賓退休署存入兩萬美金，存入兩萬美金，是需要定期存，是可以挪用，如果這一筆錢不在了，那麼您移民身份可能會取消了。
自己可以進行申請辦理菲律賓退休移民，只要準備相關材料，然後規定相關要求將存款存入到菲律賓指定銀行裏，然後匯款單據提交到大使館；如果是自己進行申請話，可能會因為準備資料全，以及個人信息錯誤，會導致簽證出現拒籤情況，辦理時間會一點。
護照原件（有效期於6個月）、入境簽證、國內無犯罪證明、體檢報告；如您攜帶親屬，還需要國內結婚證雙認證、孩子出生紙雙認證。