澳洲是國內一些投資者以來青睞海外投資目的地，另外，一些通過188投資移民類簽證移民澳洲人士會澳洲當地投資各類產業項目，這其中，澳洲傳統農業和農場是受歡迎投資項目之一。
澳大利亞《悉尼先驅晨報》9月29日報道，過去1年裏，中國人全部或部分持有農場數量增長，而美國人和英國人份額有所下降。截至6月底，澳大利亞有5050萬英畝農場由外國人持有或部分持有。數據顯示，中國人澳大利亞農場份額增至1440萬英畝，1年前增加了146萬英畝，這得益於數筆大宗交易。其中一項交易是基德曼公司中國投資者佔33%股權澳大利亞內陸牛肉公司出售大型養牛場。
聯合國貿易暨發展會議發佈《2015 世界投資報告》，澳大利亞藉經濟增長、突出戰略位置、貿易投資機遇和出色創新能力優勢條件，四次入圍十大熱門投資目的地國家。
商業土壤，澳大利亞是世界上適合人類生活國家，它有着政治制度、宜人氣候、景觀、優質基礎建設、文明社會制度，和兼容幷蓄社會風，這些於海外移民者來説是不二“理想國”。於是，一舉兩得“投資移民”成為多中國人孜孜追求。
2012 年，澳大利亞“ 投資者類簽證”(SIV) 項目一啓動，掀起了一股投資移民澳大利亞熱潮；此後一系列出台與投資類簽證，令熱潮升温。而最近，一個於海外人士“普大喜奔”消息——今年7 月1 日起，澳洲小學生簽證正式開放——則吸引多中國父母移民澳，將孩子教育小抓起，從而推動澳大利亞投資移民潮進入黃金期。
目前，澳大利亞投資移民簽證分為兩個類別：一是一步到位直接獲永居的132 類別；另一是澳經商或投資時間轉為永居的188 簽證。簽證介紹、優勢、移民要求信息見文後附錄。
澳洲投資移民項目老移民選擇餐館和雜貨店，過渡到移民青睞貿易和房地產，固然進步了很多，但存在諸多問題困境。其實，澳大利亞移民進入到賣方市場，看似放寬政策實則大大加劇了移民者面臨競爭。因此，當下移民不應選擇所謂移民方式，而是要選擇方式。
育肥牛即普通肉用牛，通過集中一段時間的穀物飼養，生長體軀、 肉質口感、雪花肉比例優質肉用牛。
飼養育肥牛場地即為育肥場。育肥過程是架子牛強化、增重、提高雪花肉過程。購入架子牛驗收前，要嚴格進行檢查，患有疾病牛嚴禁入舍。牛入舍前，要稱，然後體重、品種、年齡及營養狀況分為若干組，並每頭牛進行編號。
考慮到育肥過程中技術含量，目前 CGS 選擇育肥場是澳洲育肥場之一，地理位置，行業內享有聲譽。育肥場硬件設施。60% 以上圍欄有遮擋。育肥場有排水系統，檢驗檢疫設備及“醫院式”隔離圍欄。育肥場有行業領先研磨設備、儲存設備，穀物回火設備及活畜裝卸設備；育肥場有行業領先信息系統，包括入欄重量、出欄重量，每日喂飼料量，日增重信息。育肥場是全西人管理，團隊經驗，可以保證指定育肥需求。
育肥完成後，CGS 可以客户需要，澳洲本地將育肥牛回購（可提前簽訂整牛包銷），或者CGS 可協助客户，將育肥牛送中國政府指定屠宰場加工、並通過專業冷鏈運輸中國指定港口。
投資者投入資金用以（1）收購育肥牛、（2）支付育肥成本、（3）支付運輸費用。育肥牛採購、與育肥場簽約育肥、育肥牛運輸物流及育肥牛銷售上均會使用投資者公司信息。育肥牛項目過程成本完全透明。利潤來於育肥過程中增重牛肉所產生附加值。資金迴流時間3-4 月，適合短期回報客户。
這個項目利潤來自增重牛肉附加值，買賣單價不變情況下，利潤是有保障，基本沒有風險。而且育肥過程。因此單價波動風險。可能遇到風險：澳大利亞市場上牛供應會存在波動性，所以育肥牛採購時間會2 周到2 個月。中國市場通過非官方“灰色”渠道進口牛肉使得牛肉供應過剩，牛肉市場價格波動。市價這一可控因素會程度上會影響客户收益。
繼2015 年8 月，中澳種牛肉製品出口協議定稿，中澳之間活牛貿易測試階段正式展開。2015 年11 月，150 頭牛通過液壓起重機被裝載到波音747 貨機上，完成了澳大利亞到中國重慶首次活牛空運。這次空運揭開了中澳活畜出口貿易新篇章。
中國是全球農產品出口國。作為唯一獲得華活畜出口資格國家，澳大利亞肉牛產業這項貿易中獲得利益。
出口100 萬頭活牛，來滿足中國內陸及西部地區市場需求。
CGS 可以協助投資移民申請人澳大利亞採購活牛。活牛CGS 名下隔離場隔離後，通過專業物流公司，活牛管理方式活牛澳大利亞農場運送到運輸到CGS 中國隔離場，銷售終端客户。
（2）隔離場租用費用，
活畜採購、活畜運輸物流及活畜銷售上均會使用投資者公司信息。活畜出口項目過程成本完全透明，利潤來於中國澳大利亞種牛需求所產生兩地差價 。資金迴流時間7-8 月，適合中期回報客户。
活牛出口受政策影響。擺脱疫病問題困擾巴西肉牛進入關鍵市場，中國和沙特阿拉伯市場準入談判獲得突破。巴西肉牛會程度上影響澳洲活畜出口。
種母牛採購、種母牛委託養殖及種母牛掛牌銷售上均會使用投資者公司信息。投資者可以選擇3 年後出售種母牛和生產小牛，從而獲利，可以這項目作為金融產品CGS 每3 個月支付收益，作為投資者公司利潤。
項目週期3 年，週期、適合投資者。
188A商業創新類簽證屬於澳大利亞商業技術移民（Business Innovation and InvestmentVisa），稱為澳大利亞投資移民、澳大利亞商業移民 、原澳大利亞163、164移民簽證。 於其他商業移民項目而言，它適合國內中小型企業主、大型企業管理者。
此簽證申請審計要求、注重公司營業額，投資金額要求，投資方式可變通。
5、如申請人使用兩家或以上企業作為背景進行申請，申請人及其配偶過去4年中企業需持股2年並達到以下持股要求：若企業年營業額40萬澳幣以下，持有該企業51％以上股份；或若企業年營業額於40萬澳幣，持有該企業30％以上股份；
安格斯是牛優質品種之一，安格斯肉牛即優質肉用牛，一段時間放養，生長體軀、 安全優質肉用安格斯牛。
2015年8月，中澳種牛肉製品出口協議定稿，中澳活牛貿易測試階段正式展開。
“全民養牛”項目澳洲自有牧場—西諾牧場位於澳大利亞維多利亞州北穆魯普納 Lancaster-Mooroopna 路 990 號。牧場內放眼望去是天然草場，有天然農作物區域及完善全程可溯管理設備，牛隻提供安全透明生長環境。
牧場澳洲擁有國內無法匹及無污染環境條件，“全民養牛”項目擁有60萬畝天然優質草場，平台每一隻牛擁有6畝草場。同時，澳洲政府養殖行業制訂了全球嚴格安全檢疫標準，確保了每一塊牛肉品質。
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安格斯肉牛生長過程是架子牛強化、增重、提高肉質過程。購入架子牛驗收前，要嚴格進行檢查，患有疾病牛嚴禁入舍。牛入舍前，要稱，然後體重、品種、年齡及營養狀況分為若干組，並每頭牛進行耳標編號。
牛隻“全民養牛”項目指定牧場生長時間。整個生長過程符合澳大利亞農業部需求。等到牛隻後，“全民養牛”項目可以客户需要，澳洲本地牛隻回購（可提前簽訂整牛包銷），或者，“全民養牛”項目可協助客户，牛隻送具有出口中國資質屠宰場加工、並通過專業冷鏈運輸中國指定港口。
2、協助投資移民申請人澳大利亞採購活牛。活牛“全民養牛”項目名下隔離場隔離後，通過專業物流公司，活牛管理方式活牛澳大利亞農場運送到運輸到“全民養牛”項目中國隔離場，銷售終端客户。
3、協助提供安格斯種母牛採購、集中草飼並掛牌銷售。協助投資移民申請人澳大利亞採購12個月安格斯種母牛。種母牛“全民養牛”項目牧場放牧。種母牛養殖過程中，作為產品“全民養牛”項目APP上掛牌認購。
全民養牛：大額認購，移民澳洲
牛隻採購、牧場簽約、牛隻運輸物流及牛隻銷售上均會使用投資者公司信息。“全民養牛”項目過程成本完全透明。利潤來於牛隻成過程中增重牛肉所產生附加值。資金迴流時間1年左右，適合短期回報客户。
澳洲農場本身土地價值無可衡量，而且國內市場於澳洲農產品有大量需求，通過購買農場，種植水果或者養牛羊，產品出口到國內公司，那是一條供應鏈。
澳大利亞地大物博，人均佔有土地面積，760多萬平方公里土地，只有2450萬人口。大部分澳洲人居住東部沿海幾個城市，澳洲大陸大部分土地開發成為一片一片農場，用來發展農業，包括種植農產品和畜牧業。近年來，澳洲農場深受中國人青睞，很多企業家申請澳洲132簽證，移民澳洲後投資澳洲農場，可以實現全家移民夢想。
近年來，許多有實力和眼光中國企業或個人，出於原因澳洲購買農場，跑馬圈地做地主。
澳洲農場本身土地價值無可衡量，而且國內市場於澳洲農產品有大量需求，通過購買農場，種植水果或者養牛羊，產品出口到國內公司，那是一條供應鏈。
如果個人想投資澳洲農場，澳洲132簽證是選擇。但是一門投資，還可以一步到位拿到澳洲永居。132簽證要求申請人國內有經商經驗，擁有大公司（年營業額300萬澳元以上）股份，僅需要投資100萬澳元可以全家獲得澳洲綠卡。
澳洲農場面積有大有小，只有幾千平米生活方式性農場，有幾千公頃。60%以上農場事農作物種植業、養牛羊牛或者兼營。
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農場地塊性質，這是政府規劃來決定。土地性質於農場用途和價格有着關鍵意義，同樣一塊地，很可能於性質，價格因而出現情況。
農業用地可用來進行種植或畜牧，澳洲種植農產品多小麥、玉米、豆類或蔬菜主。畜牧產品牛、羊產品主，如肉類、羊毛、奶製品。購買此類農場後，可以出租別人耕種，可以自己經營。
市郊可開發用地意味着農場所在地區納入市區發展規劃，政府此地區頒發了PSP(Precinct Structure Plan)號碼，但是此地區中地塊獲得PSP，需要業主申請。而某個地塊獲得了PSP，則意味着這一地塊獲得允許進行開發，所以地價會升值。
中國人可以購買澳洲農場，前提是具有FIRB（Foreign Investment Review Board）批准。事實上很多國內富人澳洲購買了農場。購買農場可以申請銀行貸款，個人情況，可以貸到60%-70%。
澳洲不動產交易過程中，需要遵守當地政策、法律、法規，買賣雙方依法進行交易，不動產買賣方為。
如果你想澳洲購買一塊農場，流程包括：
4. 農場滿意，買方可以考慮出價
5. 談價錢，買方準備錢款，時間一個月到多個月
7. 期。澳洲法律規定購買物業有一個“期”，如昆士蘭州政府規定，所有物業交易制性規定有一段考慮變動期限，其時間是從購房者銷售商或發展商簽訂並收到當天起算五個法定工作日。期間，買家要取消可以説任何理由。
澳信移民專家表示，澳洲農場是前景投資，是於國內本身經營生意企業家來説。澳洲農場產品受國內高端人士喜歡，比如櫻桃、牛肉、奶粉，價格，需求量，是一門生意。
澳洲農場本身土地價值無可衡量，而且國內市場於澳洲農產品有大量需求，通過購買農場，種植水果或者養牛羊，產品出口到國內公司，那是一條供應鏈。
澳大利亞地大物博，人均佔有土地面積，760多萬平方公里土地，只有2450萬人口。大部分澳洲人居住東部沿海幾個城市，澳洲大陸大部分土地開發成為一片一片農場，用來發展農業，包括種植農產品和畜牧業。近年來，澳洲農場深受中國人青睞，很多企業家申請澳洲132簽證，移民澳洲後投資澳洲農場，可以實現全家移民夢想。
近年來，許多有實力和眼光中國企業或個人，出於原因澳洲購買農場，跑馬圈地做地主。
澳洲農場本身土地價值無可衡量，而且國內市場於澳洲農產品有大量需求，通過購買農場，種植水果或者養牛羊，產品出口到國內公司，那是一條供應鏈。
如果個人想投資澳洲農場，澳洲132簽證是選擇。但是一門投資，還可以一步到位拿到澳洲永居。132簽證要求申請人國內有經商經驗，擁有大公司（年營業額300萬澳元以上）股份，僅需要投資100萬澳元可以全家獲得澳洲綠卡。
澳洲農場面積有大有小，只有幾千平米生活方式性農場，有幾千公頃。60%以上農場事農作物種植業、養牛羊牛或者兼營。